Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z siedliskiem i budynkami gospodarczymi - Szarejki, gmina Kowale Oleckie.

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ

Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne położone w miejscowości Szarejki, gmina Kowale Oleckie, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość obejmuje 32,8324 ha gruntów wraz z zabudowanym siedliskiem, budynkiem mieszkalnym oraz kompleksem budynków gospodarczych i magazynowych.

To idealna propozycja dla rolników poszukujących gotowego gospodarstwa, inwestorów zainteresowanych działalnością rolną, hodowlaną lub agroturystyczną, a także osób szukających dużej nieruchomości w spokojnej, malowniczej części Mazur.

STRUKTURA UŻYTKÓW GRUNTOWYCH

Pastwiska - 15,0288 ha
Grunty orne - 9,8373 ha
Lasy - 3,3559 ha
Nieużytki - 3,3311 ha
Łąki - 1,2793 ha

Łączna powierzchnia: 32,8324 ha.

Teren stanowi zwarty kompleks gruntów z dogodnym dojazdem, otoczony lasami i terenami rolnymi.

ZABUDOWA SIEDLISKOWA

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 180 m? z poddaszem nieużytkowym do adaptacji na cele mieszkalne.

Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący m.in.:

- przestronny salon z kominkiem,
- dużą kuchnię z jadalnią,
- 4 pokoje,
- łazienkę,
- werandę,
- częściowe podpiwniczenie z kotłownią.

Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów. Charakter nieruchomości podkreślają drewniane stropy, naturalne podłogi oraz elementy tradycyjnej zabudowy wiejskiej.

BUDYNKI GOSPODARCZE

Gospodarstwo wyposażone jest w rozbudowane zaplecze gospodarcze, obejmujące m.in.:

- kamienno-ceglany budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 200 m2,
- drewnianą stodołę o pow. zabudowy ok. 196 m2,
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 697 m2,
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 309 m2,
- budynki pomocnicze o powierzchniach ok. 139 m2, 142 m2 i 72 m2.

Solidna zabudowa gospodarcza stwarza szerokie możliwości wykorzystania:

- produkcja rolna,
- hodowla zwierząt,
- magazynowanie płodów rolnych,
- przechowywanie maszyn i sprzętu,
- działalność usługowa lub rzemieślnicza,
- adaptacja pod funkcje agroturystyczne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Ponad 32,8 ha gruntów w jednym kompleksie
- Budynek mieszkalny gotowy do użytkowania
- Rozbudowane zaplecze gospodarcze
- Własne lasy i tereny zielone
- Kameralna lokalizacja w otoczeniu przyrody
- Dogodny dojazd do Kowal Oleckich i Olecka
- Duży potencjał rozwoju działalności rolniczej, hodowlanej lub turystycznej
- Możliwość prowadzenia gospodarstwa rodzinnego lub inwestycji rolnej

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Kowale Oleckie, w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy siedliskowej. Region słynie z walorów przyrodniczych, licznych terenów leśnych oraz charakterystycznego mazurskiego krajobrazu.

To miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

PODSUMOWANIE

Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z domem mieszkalnym i kompleksem budynków gospodarczych stanowi rzadko spotykaną ofertę na rynku nieruchomości rolnych. Dzięki dużemu areałowi, kompletnej zabudowie siedliskowej oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość posiada potencjał zarówno produkcyjny, jak i inwestycyjny.

Cena: 1.990.000 zł

Forma własności: pełna własność

Uzbrojenie:
Prąd/siła - na działce
Woda - własne ujęcie
Własne szambo

FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem.
Proszę o kontakt

Katarzyna Skowrońska
tel.  
WGN Nieruchomości Olecko
Plac Wolności 20

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:
Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac WOlności 20/1u.